Property - Finder

Your profesionnal real estate researcher 

 

Ensemble, nous pouvons réaliser vos projets

Un achat immobilier représente souvent un moment décisif dans votre vie, un investissement important, un éventuel crédit à rembourser en plusieurs années...
Il est important d’être conseillé par un professionnel qui défend VOS intérêts,

 

 

Cadeau 

 Vous nous avez confié la recherche de votre nouvelle maison, de votre nouvel appartement. Nous avons trouvé pour vous le bien de vos rêves. Peut-être souhaitez-vous revendre un autre bien?
Nous pouvons nous en charger aux conditions Duo

Contactez nous directement via ce lien: Blue marine Immo, vente Duo Property-finder

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Vous souhaitez investir

 

 

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Quel pourcentage de revenu peut-on compter pour votre investissement?

Le rendement locatif est actuellement le meilleur rendement possible.

A court , moyen et long terme votre placement "en brique" n'aura sans risque, jamais aucun possible équivalent.

Votre bénefice sera deux deux ordres.

Un premier ordre sera le rendement direct, c'est à dire le montant des loyers perçus chaque mois.

Un second ordre est la plus-value possible à terme de 10 ou 20 ans

Historiquement la plus value moyenne se situe chaque année entre 2 et 4%. 

Souvent la valeur d'un bien d'investissement double, voire triple sur une base de 20 ans.

Le rendement ainsi défini par ces deux ordres est exceptionnel.

Et ceci sans compter ce que l'on appelle l'effet levier. Prenons par exemple un investissement pour l'acquisition d'une maison de 350.000 euros. Vous disposez de 150.000 euros et vous empruntez la différence. Présumons que less loyers que vous percevrez couvriront le coût de votre emprunt (+/-1.000 euros par mois en 20 ans). Sur base de l'évolution des valeurs estimée, celle de votre maison sera de 700.000 euros dans 20 ans, olors que votre investissement personnel n'a été que de 150.000 euros...

Bien entendu l'important est de "bien acheter" au départ et c'est la que l'intervention d'un professionnel est pour vous importante. 

La situation, la ville, la rue, l'état du bien, l'année de construction, l'année d'une éventuelle rénovation, les travaux à prévoir, le montant des loyers à percevoir, le montant des charges, la propension à la location, tout est important.

Pour tout cela, vous pourrez compter sur nous, depuis la recherche du bien, jusqu'à la mise en location de celui-ci, et même si vous le souhaitez, l'ensemble de la gestion locative future de votre bien.