Property - Finder

Your profesionnal real estate researcher 

 

Ensemble, nous pouvons réaliser vos projets

Un achat immobilier représente souvent un moment décisif dans votre vie, un investissement important, un éventuel crédit à rembourser en plusieurs années...
Il est important d’être conseillé par un professionnel qui défend VOS intérêts,

 

 

Cadeau 

 Vous nous avez confié la recherche de votre nouvelle maison, de votre nouvel appartement. Nous avons trouvé pour vous le bien de vos rêves. Peut-être souhaitez-vous revendre un autre bien?
Nous pouvons nous en charger aux conditions Duo

Contactez nous directement via ce lien: Blue marine Immo, vente Duo Property-finder

Cadeau 

 

 

 

A propos, à propos, à propos

 

A propos de notre métier

Vous êtes candidats acheteurs. Vous êtes face à un propriétaire qui, logiquement et c'est compréhensible, souhaite obtenir le meilleur prix possible pour son bien immobilier.

Il est souvent assisté par une agence immobilière qui bien évidemment défend face à vous les intérêts de son client.

Et vous, vous êtes seuls !!

Vous n'êtes pas forcément au courant de toutes les disponibilités du marché. Les comparaisons des prix, les comparaisons des différents biens, etc... 

Vous n'êtes pas forcément au courant des problèmes techniques qui pourraient affecter la valeur d'un bien immobilier. Défaut d'isolation, précense d'humidité, non conformité électrique ou autres, par exemple.

Vous n'êtes pas forcément au courant de toutes les législations à Bruxelles et en Wallonie en matière de vente et d'achat de biens immobiliers. 

C'est pour cela que nous avons développé Property-finder en Belgique. Afin que vous puissiez bénéficer vous aussi des l'assistance et des conseils d'un professionnel; expert immobilier de surcroit.

A propos de Property-finder

Property finder défend et ne défend que les intérêts de l'acheteur.

Ellel vous informe de tout ce qui pourrait affecter vos choix, vos décisions.

Ellel vous assiste depuis la définition de votre projet jusqu'à sa réalisation complète et votre aménagement dans votre nouvelle maison ou votre nouveau appartement.

Vous souhaitez construire? Elle prend en charge et vous assiste pour la recherche de votre terrain. Le cas échéant, elle vous assiste et conseille dans le choix des entrepreneurs, des architectes, des sous-traitants possible. 

Vous souhaitez revendre un bien pour faciliter votre acquisition? Elle vous aide le cas échéant pour la vente de celui-ci, publicités, visite, compromis, etc, et toujours dans le but de défendre vos intérêts et seulement vos intérêts.

A propos de la revente

Vous avez acquis un bien et pour diverses raisons, familales, professionnelles, environnementales, vous souhaitez acheter un nouveau bien. 

Notre société mère ( Blue Marine Immo) est spécialisée dans cette démarche. En liens étroits avec Property-finder, elle mettra tout en oeuvre pour que la vente de l'ancien bien et l'achat du nouveau se déroule le mieux possible, pour que les dates de signatures des actes authentiques de vente et d'achat soit le plus rapporchés possible

A propos de la gestion locative

Vous avez acquis un bien d'investissement?

Nous prenons si vous le souhaitez, en charge toute la gestion de celui-ci, la recherche des locataires, les états des lieux, la gestion des loyers, les rapports éventuels avec le syndic, l'éventuelle assurance loyers impayé, etc..

A propos de nos honoraires

Lorsque vous faites appel à Property-finder, nous définirons ensemble une convention de recherche et d'assistance.

Vous recevrez l'asssitance personnelle, unique et complète d'un expert immobilier diplômé.

Cette recherche, cette assistance sera quotidienne, impliquera de nombreux entretiens, de nombreuses visites, de nombreuses démarches.

Un expert, lorsque qu'il prend en charge un dossier, l'assume à 200%, il y consacre tout son temps, tout son coeur, toute son énergie

Il n'acceptera ainsi que deux, voire trois missions ensemble au maximum. 

Chaque mission est prévue, reconductible si besoin, pour une durée de quatre mois, de sorte de pouvoir explorer le marché immobilier en détail et d'avoir le temps nécessaire pour vous trouver aux meilleures conditons possible, le bien immobilier qui correspond le mieux à vos attentes. Cela représente souvent plusieurs centaines d'heure de recherche, de visites, d'examens. 

Ses honoraires contractuels seront néanmoins, pour l'ensemble de sa mission limités à 2/1000 (deux pour mille).

En cas de succès uniquement, un état d'honoraire complémentaire sera prévu, soit 2% de la valeur d'acquisition du bien.

En cas de diminution de prix obtenue par notre expert-négociateur, 85% de la remise vous sera acquise, et seule 15% de cette diminution de prix sera comptée en bonus d'honoraires.

Ces montants s'entendent hors tva 

Dans 99% des cas, le coût de la recherche et de l'assistance de Property-finder est largement compensé par la remise de prix obtenue.

L'assistance de Property-finder ne vous coûte donc: rien.

Bien au contraire l'expérience et la force de négociation de l'expert-négociateur vous permettra souvent de réaliser un profit supplémentaire.