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Your profesionnal real estate researcher 

 

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Un achat immobilier représente souvent un moment décisif dans votre vie, un investissement important, un éventuel crédit à rembourser en plusieurs années...
Il est important d’être conseillé par un professionnel qui défend VOS intérêts,

 

 

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La négociation

 

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Inutile d'aller si loin....

Une négociation n'est pas simple.

C'est une affaire de professionnels !

Il convient non pas de brader un prix, auquel cas on risquerait de se porter acquéreur d'un bien qui serait difficilement vendable et dont les propriétaires auraient envie de se débarasser rapidement....

Mais bien au contraire, il s'agirait de déterminer la base de ce que l'on appelle la fourchette du  "juste prix", c'est à dire le prix qui serait conforme au temps présent au prix du marché immobilier. N'oublions pas à ce propos que nos amis du ministère des finances seront les premiers a examiner cela au moment de l'acte authentique, avec risque de complément de droit d'enregistrement et possible amende.

Il convient de connaître et c'est un métier !

Au départ et souvent de bonne foi certains propriétaires ont tendance a sur-évaluer leur bien, et il n'est pas évident de pouvoir les convaincre de la réalité du marché.

Il y a deux aspects importants:

L'aspect rationnel. Dans celui-ci l'expert qui défend vos inérêts fera valoir tous les arguments qui pouraient justifier une diminution de prix.

L'aspect contradictoire. Dans celui-ci l'expert réfutera les arguments des vendeurs propres à justifier le prix demandé.

Bien évidemment, chaque négociation est différente,  mais entre personnes de bonne compagnie, l'on arrive quasi toujours à un accord satisfaisant pour chaque partie.

Mais c'est un métier, c'est notre métier et c'est nos 30 ans d'expérience qui feront souvent la différence !

Vous ne serez plus seul face à un propriétaire qui lui, est très souvent aidé par un agent immobilier dont le but est de vendre le plus cher possible. Certains respectent la déontologie du métier, d'autres pas...

Vous serez aidé par un professionnel ayant déjà par le passé négocié des dizaines de prix de biens immobiliers. Il sait ce qu'il doit faire, ce qu'il doit dire, et quand il doit le dire.